O projeto de arquitetura legal encontra-se aprovado conforme Alvará de Construção nº 2025000026, na data de 10/01/2025, pela Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano, Meio Ambiente e Habitação – SEDUMAH da Prefeitura Municipal de Palmas-TO e registrado na Serventia de Registro de Imóveis da Comarca de Palmas-TO sob o nº R22-27.094. As imagens e perspectivas desse material são meramente ilustrativas podendo sofrer modificações ao longo do projeto executivo até a implementação total do empreendimento. Os acabamentos, móveis, equipamentos serão entregues conforme descrito e determinado em contrato de compra e venda e memorial descritivo do empreendimento. A vegetação retratada nas perspectivas é meramente ilustrativa e representa o porte adulto das espécies, sendo a mesma implementada e entregue com espécies tamanhos/portes diferentes, sempre respeitando o projeto básico de paisagismo a ser desenvolvido pela Incorporadora. Mobiliário, luminárias, objetos de decoração, revestimentos especiais e equipamentos em geral que aparecem nas imagens dos materiais publicitários e nas plantas técnicas e que não estão descritos no memorial descritivo, não serão entregues pela Incorporadora. As especificações e acabamentos entregues pela Incorporadora seguirão a descrição do memorial descritivo e contrato de venda. A locação dos elementos estruturais e sugestão de layout podem variar, de acordo com exigências técnicas. Os apartamentos serão dotados de rede frigorígena, dreno e ponto elétrico visando a instalação futura de ar condicionado conforme memorial descritivo . A disposição, localização e número de vagas de garagem, bem como sua tipologia, estão determinados no Contrato de venda. O empreendimento contará com 38 vagas preparadas para futura instalação da infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, como cabos elétricos, conexões, acessórios e carregadores padrão Modo 1 da norma IEC 61851, cuja aquisição destes materiais e mão de obra de instalação ficarão por conta dos futuros adquirentes. Respectivas vagas localizadas nos Pavimento Subsolo e Pavimento Térreo, as quais são vinculadas a determinados apartamentos conforme vinculação dos quadros de Incorporação. Será instalado um circuito interno de T V com gravação digital de imagens, com câmeras posicionadas em pontos estratégicos do Subsolo, Térreo, Mezanino e Pavimento Lazer, em número suficiente para garantir o monitoramento de todos estes pavimentos do Empreendimento. As vagas de garagem descobertas no pavimento térreo, veiculadas aos aptos conforme Registro Imobiliário, serão cobertas pela SPE 28 mediante aprovação da maioria dos votos dos Condôminos em Assembleia Geral Extraordinária, em até 06 (seis) meses após emissão do Termo de Habite-se, ficando o condomínio responsável administrativamente por tais obras junto a Prefeitura de Palmas. As piscinas dos apartamentos do 3° ao 17° Pavimento serão do tipo pré-moldadas, fabricadas em PRFV (Plástico Reforçado com Fibra de Vidro), de alta resistência e revestimento interno em pastilha, sem vidro, o qual poderá ser adicionado durante o processo de personalização do apartamento. Elas terão a profundidade entre 80 a 90 cm e um banco interno em formato de L, com 4 bicos de hidromassagem e 1 ponto de iluminação interna, conjunto de filtragem com bomba e infraestrutura para futura instalação de equipamento de climatização. As piscinas das Penthouses e cobertura serão em concreto moldado em loco, com revestimento interno em pastilha ou revestimento cerâmico, sem vidro, o qual poderá ser adicionado durante o processo de personalização do apartamento. Elas terão um banco interno em formato de L, com 5 bicos de hidromassagem e 2 pontos de Iluminação interna, conjunto de filtragem com bomba e Infraestrutura para futura instalação de equipamento de climatização. ** Os decks das piscinas dos apartamentos , penthouses e cobertura serão entregues em madeira biosintética, WPC (Wood Plastic Composite) ou material similar, caracterizado por possuir maior conforto térmico, proteção UV e alta durabilidade. **Não será entregue pela SPE 28 o equipamento de tratamento de ozônio e o equipamento de climatização para as piscinas dos apartamentos.